Mal angenommen es gibt eine Immobilie im Wert von 250.000 Euro. Der Käufer bringt 50.000 Euro Eigenkapital und muss 200.000 Euro finanzieren. Hätte dieser Käufer am Anfang dieses Jahres (2022) finanziert, hätte er eine Zins-Belastung (1 %) von ca. 170 Euro im Monat. Wenn dieser Käufer heute (Nov.2022) finanzieren würde, wäre seine Zins-Belastung (3,98%) auf 664 Euro im Monat gestiegen. Das ist eine 3,9 fache Erhöhung der Belastung. Somit würden einige diese Mehrbelastung nicht mehr tragen können und fallen als Potentielle Käufer aus. Das heißt, dass sich der Verkauf der Immobilie schwerer gestaltet als am Anfang des Jahres 2022!